In ruhiger Seitenlage, in einem kurzen, wohnwirtschaftlichen Straßenzug sowie im fußläufigen Zugriff auf Grafenberger Allee und Staufenplatz, steht in gleichwertiger und harmonischer Hausnachbarschaft dieses Vier- Parteienhaus aus den späten Neunzehnfünfzigern und in gesuchter Südausrichtung.
Vier besondere Eigentumswohnungen in kleiner Gemeinschaft, bei denen die stiltypischen Attribute der Bauepoche mit alten Steinböden im Treppenhaus, kompakte Liniensprache in der Fassadenabwicklung, teilweise respektable Raumhöhen und einladende Wohnküchen unter anderem beeindrucken und begeistern.
Drei-, Vier- und Fünf-Raumwohnungen in den Größen von ca. 107,65 bis ca. 259,77 m² Wohnflächen, vom Erd-/ Garten- über die Obergeschosse bis in das neu ausgebaute Dachstudio mit weitläufigem Privatgartenareal, Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen, erhabener Dachterrasse und dem Baujahr entsprechend, attraktiven Grundrissstrukturen.
Das gesamte Mehrfamilienhaus SCHUBERT15., beziehungsweise die vier Eigentumswohnungen hierin, werden vollwertig energetisch saniert. Dies erfolgt unter stetiger Begleitung des Energiefachberaters. Hierbei entsteht ein sogenanntes KfW70 EE- Haus. Damit gelangen die Erwerber in die Gunst zweier zinsvergünstigter Kredite, zum einen der NRW.BANK./Nachhaltig Wohnen und zum anderen der KfW- Förderbank/Programm 261.
Die gesamte Liegenschaft wird bereits in den Gewerken Fassaden, Dach, Haustüranlage, Außenbereiche, Treppenhaus, Balkon- & Terrassenanlagen, Untergeschoss, Technik, allen Versorgungsleitungen, neue Heizung, gesamter Innenausbau in zeitgemäßer Materialwahl sowie Markenqualitäten in die neue Zeit überführt und erfährt hierbei einen frischen und charaktervollen Ausdruck – Erstbezug nach umfänglicher Modernisierung. Die PKW`s finden in den hauseigenen Einzelgaragen deren Platz. Zur Unterbringung des Notwendigen stehen Privatkeller bereit. Lassen Sie sich gerne begeistern von SCHUBERT15. vierparteienwohnen und einem Angebot in einem der traditionellen und gewachsenen Wohnstadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorfs.
Laden Sie sich das kostenfreie Exposé herunter und erhalten Sie weitere Informationen über die Immobilie und die Lage. Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Grundriss und erhalten Sie detaillierte Angaben zur Größe und Raumaufteilung.
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater und holen Sie sich weitere Informationen ein.
Entdecken Sie weitere Objekte aus unserem Portfolio.
Teil der Paschertz Unternehmensgruppe
Karl-Arnold-Str. 3
47877 Willich
