Warum strukturierte Neubauprojekte jetzt überzeugen
Der deutsche Wohnungsmarkt erholt sich, während der Neubau hinterherhinkt. Degressive Abschreibung und Sonder-AfA fördern energieeffiziente Projekte, was Kapitalanlegern Planungssicherheit bietet.
Sanieren mit System: Wie KfW-261, Tilgungsnachlässe und Planungssicherheit Bestände in lukrative Anlageprodukte verwandeln
Bei knappen Neubauflächen und hohen Baukosten werden Sanierungen attraktiver. Der KfW-Wohngebäude-Kredit 261 bietet zinsverbilligte Darlehen pro Wohneinheit und Tilgungsnachlässt, die je nach Effizienzhaus-Niveau variieren. Durch die Verzahnung von Energieeffizienz, Nachweiskette und Bauorganisation entstehen planbare Cashflows, stabile Schuldendienstkennzahlen und eine solide Exit-Story – von der Erstvermietung bis zum Verkauf an institutionelle Investoren.
Wie „zweite Reihen“ zu ersten Adressen für verlässliche Rendite werden
Der Markt bevorzugt Städte mit stabiler Nachfrage gegenüber Prestige-Standorten. Universitäten, Kliniken, öffentliche Verwaltung und wachsende Dienstleistungscluster sorgen für dauerhafte Mieter, besonders in Mikrolagen mit moderateren Preisen als in A-Metropolen. Energetisch zeitgemäßer Neubau oder intelligent sanierte Bestände in diesen Mikrolagen bieten stabile Rendite, kalkulierbare Nebenkosten und eine gute Exit-Story.
Wie investiere ich in Immobilien? – Teil 3: Warum ein seriöser Projektentwickler den Unterschied macht
Gute Immobilien entstehen aus Qualität, Disziplin und Verantwortung. Ein seriöser Projektentwickler bündelt genau das und macht aus einem Investment eine belastbare Vermögensstrategie, die auch in anspruchsvollen Marktphasen trägt.
Wie investiere ich in Immobilien? – Teil 2: Strategie, Refinanzierung und Skalierung
Der Sprung vom Einzelkauf zum Portfolio gelingt, wenn Wachstum, Liquidität und Risiko in Balance bleiben. Das Rezept: standardisierte Prozesse, planbare Modernisierung, disziplinierte Finanzierung – und Partner, die diese Professionalität liefern.
Wie investiere ich in Immobilien? – Teil 1: Wie Immobilieninvestments wirklich funktionieren
Immobilien sind kein Lotterieschein, sondern ein planbarer Weg zu Substanz und stetigem Vermögensaufbau. Wer die Mechanik aus Cashflow, Tilgung, Wertentwicklung, Finanzierung und Steuern versteht, legt das Fundament für ein belastbares Portfolio – und vermeidet teure Anfängerfehler.
„Oh! Tannenbaum“-Tradition geht in die nächste Runde
Bereits zum sechsten Mal führt die Paschertz Unternehmensgruppe in diesem Jahr die beliebte Aktion „Oh! Tannenbaum“ durch. Geschäftspartner:innen, Freund:innen des Hauses und Mitarbeiter:innen können wieder bei Schmitz Tannenbäume in Krefeld ihren Weihnachtsbaum erhalten.
Trendwende am deutschen Immobilienmarkt: Warum jetzt der optimale Zeitpunkt für den Einstieg ist
Die deutsche Immobilienbranche erlebt 2025 eine nachhaltige Erholung, die durch offizielle Statistiken, Expertenanalysen und ehrgeizige geldpolitische Maßnahmen gestützt wird. Die wichtigsten Marktdaten, regionale Dynamiken und die neuen Chancen für Investoren und Käufer durch verbesserte Rahmenbedingungen im Überblick.
Preisanstieg trifft Neubaukrise: Deutschlands Immobilienmarkt zwischen Aufschwung und Stillstand
Trotz eines spürbaren Aufschwungs bei Immobilienpreisen – mit einem Anstieg von 3,8 Prozent im ersten Quartal 2025 – bleibt die Erholung am deutschen Wohnungsmarkt brüchig. Denn während die Nachfrage steigt, stagniert der Neubau: Mit nur rund 216.000 genehmigten Wohnungen 2024 fehlt Deutschland klar das dringend benötigte Wohnungsangebot. Ohne entschlossene politische und planungs-strategische Impulse bleibt die Frage, ob die aktuelle Erholung nachhaltig sein kann.
Strategischer Einstieg in deutsche Immobilien: Wege für Erstkäufer und professionelle Investoren
Der deutsche Immobilienmarkt eröffnet 2025 sowohl für Erstkäufer als auch für professionelle Investoren neue Chancen. Staatliche Förderungen, attraktive Finanzierungskonditionen und die Renaissance sekundärer Märkte erleichtern den Einstieg, während Investoren von stabilen Mietrenditen, Diversifikationsstrategien und nachhaltigen Werttreibern profitieren. Wer die aktuelle Marktphase nutzt, kann sich langfristig stabile Renditen und einen soliden Vermögensaufbau sichern.