Immobilienmarkt: Die Entwicklung genau im Blick behalten
Prognosen zur Entwicklung des Immobilienmarktes können aufgrund der Vielzahl von Faktoren, die ihn beeinflussen, herausfordernd sein. Dabei gibt es einige allgemeine Trends und Überlegungen, die bei der Betrachtung der zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes berücksichtigt werden können
Immobilien: Projektentwicklung ist für Investoren interessant
Die Immobilien-Projektentwicklung bezieht sich auf den Prozess der Planung, Entwicklung, Umsetzung und Verwaltung von Wohngebäuden, Gewerbeimmobilien und mehr. Das umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Projekts, von der Ideenfindung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus. Für Investoren kann sich das lohnen. Es sind Renditen deutlich über Kapitalmarktdurchschnitt möglich.
Immobilien spielen eine bedeutende Rolle für langfristig orientierte Investoren
Der Immobilienmarkt ist trotz der Pause bei der Preisentwicklung Ende 2022 und Anfang 2023 intakt. Daher waren, sind und bleiben Immobilieninvestments aus verschiedenen Gründen wichtig.
Wohnimmobilien: Es muss nicht immer die Metropole sein
Viele Großstädte platzen aus allen Nähten. Daher suchen immer mehr Menschen attraktiven Wohnraum in der Peripherie. Das macht viele Regionen abseits der Metropolen interessant für Investoren und Bauherren – wenn die Immobilien auf hohem Niveau entwickelt und umgesetzt werden.
Bei der Revitalisierung von Immobilien auf die Nachhaltigkeit achten
Die Revitalisierung zielt darauf ab, vorhandene Flächen optimal an aktuelle und künftige Herausforderungen anzupassen. Das ist vor allem aus nachhaltiger Perspektive interessant.
Werbungskostenabzug bei vermietetem Wohnraum
Vermieter:innen können in der Regel alle Kosten für vermietete Immobilien absetzen. Das ist aber mit bestimmten Bedingungen verknüpft, auf die Investor:innen achten sollten.
Verbesserte Abschreibemöglichkeiten: Steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus
Mit dem Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus vom 4. August 2019 wurde eine neue Sonderabschreibung für die Herstellung neuer Mietwohnungen in § 7b des Einkommensteuergesetzes eingeführt. Diese Sonderabschreibung wurde nun bei Bauantrag oder Bauanzeige in den Jahren 2023 bis 2026 verlängert.
Willich: Attraktive Einfamilienhäuser in familienfreundlicher Lage
Im Neubaugebiet Reinershof nördlich der Parkstraße in Willich errichtet die Paschertz Unternehmensgruppe in Kürze an der Käthe-Franke-Straße zwei freistehende Einfamilienhäuser. Die Häuser entsprechen den aktuellen und künftigen Nachhaltigkeitsanforderungen.
Hilden: Attraktive Stadthäuser am Ärzteviertel
Die Paschertz Unternehmensgruppe hat im Hildener Stadtkern zwei moderne Stadthäuser mit rund 170 Quadratmetern Wohnfläche auf dem aktuellen Stand nachhaltiger Technik errichtet.
Neues „Wohnraum-Wachstums-Programm“ in Nordrhein-Westfalen
Mehr Wohnraum ist das beste Rezept gegen steigende Mieten. In Nordrhein-Westfalen wird aus diesem Grund nun die mehrjährige, öffentliche Wohnraumförderung mit neun Milliarden Euro ausgestattet. Das ist hilfreich für Käufer:innen und Investor:innen. Immobilieninvestments bleiben auch im Jahr 2023 und darüber hinaus interessant.
