Geistenstraße 7, Düsseldorf

Düsseldorf, Derendorf

Geistenstraße 7, Düsseldorf

Gerne möchten wir Sie mit der Immobilie GEISTEN7, einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907, bekannt machen. Die historische Eingangstür und das aufwändige Steinportal wurden erhalten und instand gesetzt. Das gesamte Haus wurde mit schönen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen. In einer zentralen aber dennoch sehr ruhigen Lage des lebendigen Stadtteils Derendorf finden Sie diese schöne Wohnimmobilie. Von dort ist es nur ein Katzensprung ins bunte Leben: in zwei Fahrrad-Minuten erreichen Sie die Münsterstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten und in nur zehn Minuten erreichen Sie das Kulturzentrum Ehrenhof, die Rheinwiesen und das elegante Herz der Stadt – die KÖ. Das stattliche Mehrfamilienhaus mit acht geschmackvollen Wohneinheiten verteilt sich auf fünf Stockwerke. Verbunden werden diese durch ein großzügiges und ansprechend saniertes Treppenhaus. In drei der fünf Stockwerke erstreckt sich die jeweilige Wohneinheit über die gesamten Geschossfläche. Die Erdgeschoss- Einheit verfügt über einen privaten, teilweise neu gestalteten Außenbereich. Alle Wohnungen werden modernisiert übergeben. Es werden alle Böden, Bäder und Wandbeläge, ebenso wie die Heizung und Warmwasserversorgung, erneuert. In den Wohneinheiten finden Sie neue hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Die Außenfassade wurde gedämmt, saniert und zudem mit einem wetterfesten Anstrich versehen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einzelnen Kellerräumen zusätzliche Nutzfläche für die zukünftigen Besitzer.

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Blick ins Grüne

Derendorf – Ein Stadtteil im Wandel

Derendorf wurde bereits im 11. Jahrhundert gegründet, ist einer der ältesten Stadtteile Düsseldorfs und stellt heute einen jener Bezirke dar, welcher in den letzten zehn Jahren eine starke Wandlung erlebt hat. Wo früher Mittel- und Großindustrie den Ton angaben, entstand unter anderem eine Hochschule mit allem, was dazugehört. Mit Laboren, Hörsälen und Studentenwohnheimen inklusive Einkaufskomplex. Dazu gesellten sich moderne Bürokomplexe, in denen sich in- und ausländische Firmen, Kreative und Lifestyle-Unternehmen sichtbar wohlfühlen. All das hat in Derendorf zu einem Wandel geführt, welchen man noch vor einigen Jahren nicht erwartet hätte. Die neu geschaffenen und stetig ausgebauten infrastrukturellen Maßnahmen führten in folge dessen zur Umschichtung und Neu-Ausrichtung gesellschaftlicher Strukturen. Hier kann man heute die lebendige und bunte Atmosphäre erleben, welche eine Stadt wie Düsseldorf auszeichnet. Derendorf ist das beste Beispiel für den wandelbaren Lifestyle der Rhein-Metropole.

Alt trifft neu

Stilvoll wohnen

Ein Stück Geschichte, das für Sie in neuem Glanz erstrahlt. Die Fassade zur Straßenseite wurde überarbeitet und mit einem wetterbeständigen Anstrich versehen. Die Wände und Decken des Treppenhauses wurden neu gestrichen. Treppe und Treppengeländer sind überarbeitet und eine neue Treppenhausbeleuchtung sowie neue Briefkästen angebracht. Eine neue Eingangsbeleuchtung, Klingelanlage, und eine Video- und Gegensprechfunktion der Firma COMELIT wurden installiert. Das Modell „ULTRA“ ist ein Konzentrat aus Sicherheit, Eleganz, Innovation und Sicherheit. „ULTRA“ ist die Türstation der Zukunft, ab heute. Sie passt sich Ihren Bedürfnissen an wie ein Handschuh. Jeder Wohnung wurde ein überarbeitetes Kellerabteil zugeteilt.

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