Oststraße 38, Düsseldorf

Oststraße 38, Düsseldorf

Die Oststraße ist eine geschäftige Straße im Zentrum Düsseldorfs und der perfekte Ausgangspunkt für fussläufige Besichtigungs- oder Shoppingtouren. Genießen Sie alle Vorzüge, die Ihnen im Herzen der Landeshauptstadt geboten werden und nutzen Sie die Chance eine der begehrten Wohnungen zu erwerben, da die Nachfrage aufgrund der exponierten Lage sehr hoch ist. Da versteht es sich fast von selbst, dass die meisten der geräumig geplanten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen (mit bisher noch vakanter Gewerbefläche) bereits vermietet sind. Nicht nur Investoren, sondern auch Singles und Familien schätzen die herausragende Infrastruktur, das reichhaltige Angebot an Dienstleistungen und Einkaufs-Möglichkeiten, sowie die Nähe zu Schule und Arbeitsstelle bei perfekter Verkehrs-Anbindung: Alles ist da, alles nah – und spielend leicht erreichbar.

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8 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit

Ausstattung

In dem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1951, stehen insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die 1-3 Zimmer-Wohnungen sowie die modern gestaltete Gewerbeeinheit, sind eine Kapitalanlage mit großem Renditesteigerungspotenzial in begehrter, zentrumsnaher Lage. Durch das helle und gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnungen, die teilweise über einen kleinen Balkon verfügen. Einzig die Gewerbeeinheit hat einen direkten Zugang zum rückwärtigen Aussenbereich. Wegen der guten Aufteilung und Größe sind die Wohnungen bei Bedarf sehr schnell an Singles oder Paare zu vermieten, die das umfangreiche Angebot von Freizeitgestaltung und optimaler Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

Ansichten

Fakten

– 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit – Baujahr ca. 1951 – Gas-Etagenheizungen – 1-3 Zimmer – Optimale Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel – Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar – Wertsteigerungspotenzial – Niedriges Hausgeld – Geringe, nichtumlagefähige Kosten – Krisensichere Anlage – Hohes Vermietungspotenzial durch optimale Lage und Wohnungsgrößen

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Kai Hoffmann

Geschäftsführer Busch Wohnimmobilien

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