Sehr geehrte Damen und Herren,
 unser Büro bleibt zwischen Weihnachten und Neujahr geschlossen.
Gerne sind wir ab dem 05.01.2026 wieder für Sie da.
Wir wünschen Ihnen ein friedliches Weihnachtsfest und einen guten Start ins neue Jahr.

Humboldtstraße 74, Düsseldorf

Erfahren Sie mehr über Humboldtstraße 74, Düsseldorf

Vis à Vis des Schillerplatzes und somit im gesuchten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal – auch Zooviertel genannt – entstehen durch vollwertige Modernisierung eines Jahrhundertwendehauses nur acht Eigentumswohnungen im sogenannten KfW 55 EE-Standard.

Acht Eigentumswohnungen in kleiner Gemeinschaft, bei denen die Attribute der Bauepoche mit stiltypischem Treppenhaus, kompakte Liniensprache in der Fassadenabwicklung, teilweise besondere Raumhöhen, einladenden Wohnküchen und „Berliner Zimmer“ unter anderem beeindrucken und begeistern.

Zwei-, Drei- und Vier-Raumwohnungen in den Größen von ca. 39,40 bis ca. 117,50 m² Wohnflächen, vom Erd-/ über die zwei Obergeschosse bis in das Dachgeschoss, mit Privatgarten, Sonnen- bzw. Dachbalkonen in den Bel-Etagen und im Dachgeschoss und dem Baujahr entsprechend, attraktiven Grundrissstrukturen – pro Etage nur eine oder zwei Wohnungen.

Jetzt Exposé anfordern

Laden Sie sich das gesamte Exposé kostenfrei herunter.

Ihr Wohn(t)raum

Highlights im Überblick

Das Haus im Allgemeinen

  • traditionelle Massivbauweise
  • Jahrhundertwende-Architektur
  • Fassaden im neuen Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
  • neues Dach inkl. Dämmung unter anthrazitfarbener Pfanne; Fa. Braas
  • Regenrinnen & Fallrohre in Zinkausführung
  • vollständige Überarbeitung der Hof- und Gartenflachen
  • überdachter Fahrradstellplatzes im Vorhof
  • vollständige Überarbeitung der Balkone und Terrassen
  • neue Fenster- Türanlagen; außen steingrau, innen weiß
  • neue Haustüranlage in steingrau
  • neue Klingel-/ Video-/ Gegensprechanlage; Fa. Comelit
  • neue Briefkastenanlage
  • zentrale Schließanlage im gesamten Haus
  • Neu-Überarbeitung des Treppenhauses
  • inkl. neuer Leuchtmittel
  • neue Versorgungsleitungen aller Art; inkl. aller Stränge
  • vollwertig neue Elektrik
  • vollständige Überarbeitung des gesamten Untergeschosses
  • neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • inkl. zentraler Warmwasserversorgung

Die Wohnung im Speziellen

  • vollwertige Modernisierung nach neuester Materialienwahl
  • weiße Eingangstüren; RC2 Sicherheitsklasse
  • neue Video-/ Türsprechanlagen
  • Innentüren in S-Design-Ausführung; weiß; verdeckte Bänder
  • Türgriffe in Edelstahloptik mit Smartlock
  • Decken und Wände in wertiger Innensilikat-Farbe
  • Parkettböden der Marke PARADOR
  • großformatige Fliesen; Mirage Glocal GC10 Ginger
  • weißes Schalterprogramm; Gira Modell E2
  • hochwertige Verkabelung; Multimediadosen
  • weißes Markensanitär von Duravit; weiß
  • edle Chromarmaturen von Steinberg in schwarz
  • Duschen in randlosem Design
  • inkl. maßgefertigten Ganz-Glas-Duschkabine sowie Regenbrause
  • praktische Handtuchheizkörper; Fa. Kemi
  • tlw. inklusive neuer Einbauküchen von Häcker Concept
  • Markengerätschaften von Constructa und Beko
  • u.v.m.

Grundriss

Weitere Informationen ansehen

Laden Sie sich das kostenfreie Exposé herunter und erhalten Sie weitere Informationen über die Immobilie und die Lage. Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Grundriss und erhalten Sie detaillierte Angaben zur Größe und Raumaufteilung.

Jetzt Berater kontaktieren

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater und holen Sie sich weitere Informationen ein.

weber&weber

die Immobilienkaufleute

Weitere Inserate entdecken

Entdecken Sie weitere Objekte aus unserem Portfolio.