Rolandstraße 25, Düsseldorf

Rolandstraße 25, Düsseldorf

Zentral und doch ruhig bietet Golzheim zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom weitläufigen Rheinpark in unmittelbarer Nähe, über den Nordpark mit dem japanischen Garten zum malerischen alten Friedhof Golzheim liegt das Mehrfamilienhaus von Grün umgeben. Mit vielen Grünflächen, ausgezeichneter Gastronomie und seiner guten Verkehrsanbindung ist Golzheim ein attraktiver Wohnort mit besonderem Flair. Insbesondere durch die Nähe zum Rhein ist dies eine erste Adresse in der Landeshauptstadt und sehr begehrt. Durch das unweit gelegene Messegelände ist der Stadtteil zudem ein attraktiver Bürostandort für hochkarätige Unternehmen. Ebenso haben sich internationale Konsulate, aber auch Showrooms von namhaften Modeunternehmen im beliebten Viertel angesiedelt. Zahlreiche Restaurants und kleine Cafés in fußläufiger Entfernung zeichnen das Quartier als ideale Wohnlage aus. Zum Airport sind es nur 10 Minuten.

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Die perfekte Lage wird hier zur Nebensache

Entlang des Rheins, umgeben von Rheinauen, Joggingstrecken und Alleen, liegt das begehrte Quartier Golzheim. Das Jugendstilgebäude von 1921 wurde in traditioneller Massivbauweise im zeittypischen Stil errichtet. Beim Ausbau dieser Wohnung wurde viel Wert auf Qualität und Details gelegt. Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgestattet. Stilvolles Wohnen in ruhiger Premiumlage ist hier eine absolute Selbstverständlichkeit. Sie betreten die Wohnung im 1.Obergeschoss über das herrschaftliche Treppenhaus. Durch die Wohnungseingangstür mit hoher Sicherheitsstufe gelangen Sie direkt in die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Im linken Teil der Wohnung befindet sich das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die große Küche mit angrenzendem Balkon. Im rechten Teil der Wohnung findet sich das Wohnzimmer von hier aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer. Durch die großen Fenster haben Sie in den Räumen einen angenehmen Lichteinfall.

Erstbezug nach Sanierung - Ihr Wohntraum

Ausstattung im Detail

• Alle Gewerke wurden von langjährigen Partnern mit hohem Qualitätsanspruch und deutschen Markenprodukten ausgeführt. • Alle Wände der Wohneinheit wurden mit einer Vliestapete ausgestattet und weiß gestrichen. • Die Decken wurden abgehängt, gespachtelt und ebenfalls weiß gestrichen. • Es wurde hochwertige Innensilikatfarbe verwendet, die besonders für Menschen mit Allergien geeignet sind. Die Farbe ist atmungsaktiv und Flecken lassen sich feucht abwischen. • Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholz-Parkett belegt. • Das Bad wurde mit Feinsteinzeug in der Farbe Pearl gefliest. • Neue schallschützende Eingangstüren in RC2 Sicherheitsklasse,Gegen-sprechanlage und elektrische Türöffner wurden verbaut. Zudem verfügt jede Wohnung über neue hochwertige, stumpf einschlagende Türen. • Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasetagenheizung. • Der Waschtisch und das wandhängende Tiefspül-WC sind von der Marke Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe Eurocube verchromt. Im Badezimmer wurden exklusive LED Spots eingebaut. Als Armaturenserie in den Bädern haben wir für Sie die Serie Eurocube des deutschen Herstellers Grohe gewählt. • Die Dusche wurde mit einer Brausebatterie mit Thermostat und zusätzlichen Ventilen zur Bedienung der Regenbrause und Handbrause versehen. • Zusätzlich befindet sich in dem Badezimmer ein Handtuchheizköper • Strom-, Gas- und Wasserverbrauch werden für jede Wohnung an einem eigenen Zähler erfasst.

Moderne Badgestaltung

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